Een bijzondere vorm van het kopen van een huis is de zogenaamde koophuur. In dit geval huurt u het hele huis, maar koopt u alleen de binnenkant.
Hierdoor hebt u een beetje van de voor- en nadelen van beide. Omdat de binnenkant echt van u is, mag u eraan verbouwen en veranderen wat u wilt. U hoeft bij verhuizing de woning niet in de oorspronkelijke staat te verlaten. De buitenkant is van iemand anders, namelijk de verhuurder. Deze blijft verantwoordelijk voor het groot onderhoud.
Belastingaangifte en koophuur
Voor het kopen van de binnenkant kunt u gewoon een hypotheek afsluiten. Dit geldt ook wanneer de verhuurder zelf ook al een hypotheek op het huis heeft. Alle zaken die erbij horen, zoals de hypotheekrenteaftrek en de eigenwoningregeling, zijn dan toepasbaar. Rente en kosten geeft u op in Box 1 bij uw belastingaangifte.
Lees verder over:
- Tweede woning
- Tijdelijk twee eigen woningen
- Tijdelijke verhuur
- Definitieve verhuur
- Kamerverhuur
- Koophuur