De hybride hypotheek is bedacht om de voordelen van de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek met elkaar te combineren. Deze hypotheek wordt daarom ook wel de spaarbeleggingshypotheek of combinatiehypotheek genoemd.
Schakelen tussen sparen en beleggen
Net als bij de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek spaart u voor uw uiteindelijke aflossing met een levensverzekering. Hoe u het opbouwen van kapitaal verdeelt tussen sparen en beleggen, mag u zelf bedenken. Eerst stelt u bij aanvang een verdeling vast. Deze verdeling kunt u echter op een later moment weer wijzigen. Zo kunt u bijvoorbeeld in het begin vooral beleggen. Wanneer de beurs vervolgens inzakt of u hebt meer behoefte aan zekerheid, kunt u overschakelen op sparen. De hybride hypotheek is daarom heel flexibel.
De voordelen van een hybride hypotheek zijn:
- Flexibel, omdat u zelf tussentijds de verdeling tussen sparen en beleggen kunt veranderen.
- U hebt de mogelijkheid om in de tweede helft van de looptijd uw opgebouwde kapitaal te stallen bij uw spaargedeelte. Hier krijgt u dan een behoorlijk rendement over.
De nadelen van een hybride hypotheek zijn:
- U moet de beurs enigszins in de gaten houden om optimaal van deze hypotheek te kunnen profiteren.
- De voorwaarden zijn vaak ondoorzichtig en de verschillende aanbieders zijn moeilijk met elkaar vergelijkbaar.
- Aan omschakelen tussen sparen en beleggen zitten vaak kosten verbonden. Informeer u van te voren goed over de voorwaarden.
- Omdat u gebruik maakt van een verzekering, krijgt u te maken met fiscale regels.
Lees verder over:
- Lineaire hypotheek
- Annuïteitenhypotheek
- Traditionele levenhypotheek
- Spaarhypotheek
- Beleggingsverzekeringshypotheek
- Hybride hypotheek
- Beleggingshypotheek
- Effectenhypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
- Krediethypotheek