Een hypotheek met een depot, de bouwhypotheek, wordt vooral gebruikt voor de financiering van een nieuwbouwwoning. Maar ook bij een woning die veel verbouwing en verbetering behoeft, kan dit een handige constructie zijn. U betaalt bij de koop de koopsom vóór verbetering, maar sluit een hypotheek af voor de waarde van het huis ná de verbetering.
Depotconstructie
Het verschil tussen dat wat u betaalt bij de koop en het volledige bedrag van de hypothecaire lening stort u in een depot. Dit depot wordt beheerd bij de geldgever (bijvoorbeeld de bank). Uit het depot worden de kosten van de verbouwing betaald.
Rente over het depot
Het bedrag in het depot is officieel van u. U hebt het immers geleend. U kan er echter niet bij. Dit wordt aan u vergoed met rente. Hoeveel dit is verschilt per geldverstrekker, maar het bedrag is over het algemeen gelijk aan of lager dan de hypotheekrente.
Lees verder over: Ga naar het overzicht ‘De bouwhypotheek’.