Wanneer u een bestaande woning koopt, moet u overdrachtsbelasting betalen. Deze belasting bedraagt 6% van de koopsom van de woning.
Nieuwbouwwoning
De overdrachtsbelasting geldt niet voor een nieuwbouwwoning. Er is immers geen sprake van een overdracht, omdat u de eerste eigenaar bent. Voor een nieuwbouwwoning moet u in plaats van overdrachtsbelasting BTW betalen. De BTW op een nieuwbouwwoning is 19%.
Uitzonderingen
Daarnaast is er een aantal situaties die als uitzondering gelden. In deze gevallen hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen.
- Bij vrijstelling.
- Bij de koop van een woning die in de zes maanden voor de koop ook al eens is verkocht (anti-cumulatieregeling).
- Bij uitgezonderde verkrijging (bijvoorbeeld een geërfde woning).
Lees verder over:
- Overdrachtsbelasting
- Vrijstelling overdrachtsbelasting
- Anti-cumulatiebeding
- Uitgezonderde verkrijgingen