Overdrachtsbelasting is de belasting die u moet betalen, als u een huis koopt of op een andere manier in uw bezit krijgt. In de wet zijn echter enkele uitgezonderde verkrijgingen opgenomen. In deze gevallen hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen.
- Verkrijging door boedelmenging. Dit gebeurt als twee mensen trouwen onder gemeenschap van goederen, of in hun huwelijkse voorwaarden het huis als gezamenlijk bezit laten optekenen.
- Verkrijging bij echtscheiding. Bij scheiding hoeft u alleen overdrachtsbelasting te betalen voor het deel dat nog niet van u was. Was voor de scheiding 80% van de woning van u en krijgt u de overige 20% erbij, dan moet u over die 20% wel belasting betalen.
- Verkrijging bij verdeling van een nalatenschap. In deze situatie erft u bijvoorbeeld als kind het huis van uw ouders.
- Verkrijging uit een andere erfenis. Als u het huis krijgt krachtens het erfrecht hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen.
Lees verder over:
- Overdrachtsbelasting
- Vrijstelling overdrachtsbelasting
- Anti-cumulatiebeding
- Uitgezonderde verkrijgingen