In uw hypotheekofferte vindt u zowel het nominale rentepercentage als het effectieve rentepercentage. Hiermee kunt u al een aardige vergelijking tussen offertes maken.
Netto werkelijke rente
Een nog betere vergelijking kunt u maken, wanneer u nog een flink aantal factoren meeneemt in de berekening. Deze berekening wordt de netto werkelijke rente (NWR) genoemd en is bedacht door Vereniging Eigen Huis.
Deze berekening is complex, maar houdt rekening met de hypotheeklasten, de belastingteruggave, de overlijdensrisicopremie en verdere gemaakte kosten. Ook het moment van betalen en de kans op overlijden worden in de berekening meegenomen.
Als u deze berekening toepast, kan blijken dat een geldverstrekker met bijvoorbeeld een lage afsluitprovisie en lage premie voor de overlijdensverzekering netto veel voordeliger is.
Vereniging Eigen Huis
Bent u lid van Vereniging Eigen Huis? In dat geval kunt u de netto werkelijke rente op hun site online zelf berekenen.
Lees verder over: Ga naar het overzicht ‘Wat is de werkelijke rente?’.