Als eigenaar van een eigen woning bouwt u vermogen op. Het huis wordt langzaam echt uw bezit. Ten opzichte van iemand die huurt, spaart u huurkosten uit. De huurkosten die u uitspaart worden door de fiscus gezien als inkomen. Over dit inkomen moet u daarom inkomstenbelasting betalen.
Eigenwoningforfait
Het inkomen uit eigen woning wordt eigenwoningforfait genoemd. Dit is de vastgestelde netto huurwaarde van uw woning indien het een huurwoning was geweest. Voor de bepaling van het eigenwoningforfait wordt gekeken naar de WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken). Het eigenwoningforfait bedraagt maximaal 0,55% van de WOZ-waarde (vanaf €75.000) en is in 2009 niet meer gemaximeerd ( was in 2008 nog maximaal €9.300).
Lees verder over: Ga naar het overzicht ‘Belastingaangifte eigen woning’.