Een huis kopen kost natuurlijk geld. U hebt een bod gedaan en wanneer dat wordt aangenomen moet u het ook betalen. Maar naast de geboden prijs voor de woning, hebt u bij het kopen van een huis nog veel meer kosten.
Makelaar
Als u gebruik hebt gemaakt van een makelaar bij het vinden en kopen van uw nieuwe woning, moet u deze courtage betalen. Dit is de provisie voor de makelaar. Courtage bedraagt meestal ongeveer 1,0% tot 2,5% van de koopsom van de woning. Daarnaast kan de makelaar taxatiekosten rekenen. Deze zijn vaak 0,185% van de getaxeerde waarde of een vaste prijs.
Geldverstrekker of bank
Voor het verkrijgen van een hypotheek betaalt u ook enkele kosten. Zo betaalt u de afsluitprovisie, de kosten voor de bankgarantie en de taxatiekosten om de vrije verkoopwaarde en executiewaarde van uw nieuwe huis te laten bepalen. Deze taxatie dient altijd te geschieden door een taxateur die niet is betrokken bij de koop of verkoop van de woning. Daarnaast kunnen de kosten voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie in rekening worden gebracht.
Notaris
Ook de notaris brengt extra kosten met zich mee. U betaalt voor de hypotheekakte, de transport- of leveringsakte en de kosten voor de kadastrale rechten. Verder betaalt u aan de notaris ook de overdrachtsbelasting. Deze bedraagt 6% van de koopsom van uw nieuwe woning en wordt vervolgens afgedragen aan de fiscus.
Lees verder over: Ga naar het overzicht ‘Oriëntatie op de huizenmarkt’.